Ist ein Bauantrag eingereicht, kann bei großen Bauvorhaben (Sonderbauten) der Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube oder für einzelne Bauabschnitte auf schriftlichen Antrag schon vor Erteilung der - abschließenden Baugenehmigung - schriftlich gestattet werden (Teil-Baugenehmigung)

Was wird benötigt?

Mit dem schriftlichen Antrag auf Erteilung einer Teilbaugenehmigung ist der geplante Umfang der Arbeiten (z.B. Ausheben der Baugrube, Fundamentarbeiten etc.) anzugeben.

Gebühren bzw. Kosten:

Die Kosten für die Teilbaugenehmigung werden mit der (späteren) Baugenehmigung erhoben.

Informationen:

Grundsätzlich darf vor der Zustellung der Baugenehmigung nicht mit den Bauarbeiten (einschl. Baugrubenaushub) für ein genehmigungspflichtiges Bauvorhaben begonnen werden.

Ist ein Bauantrag eingereicht, kann für den Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile oder Bauabschnitte schon vor Erteilung der eigentlichen Baugenehmigung eine Teilbaugenehmigung erteilt werden.

Die Teilbaugenehmigung berechtigt nur zur Ausführung des festgelegten Teilbereiches.

Achtung: In der Baugenehmigung können für die gemäß Teilbaugenehmigung bereits begonnenen Teile des Bauvorhabens zusätzliche Anforderungen gestellt werden, wenn sich diese aus der weiteren Prüfung der Bauvorlagen ergeben.

Voraussetzungen für einen Antrag auf Teilbaugenehmigung sind

1. die Vorlage eines vollständigen Bauantrages im

"Normalen" Baugenehmigungsverfahren als

Sonderbau nach § 58 HBO
und
2. die Genehmigungsfähigkeit des Gesamt-Bauvorhabens

Die Erteilung der Teilbaugenehmigung steht im Ermessen der Bauaufsichtsbehörde.

Ansprechpartner/in

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Göbel, Rolf	2-253	06172-999-6318	06172-999-9825	E-Mail
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Kienitz, Klaus-Dieter	2-245	06172-999-6312	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Neu-Anspach
Kreiling, Joachim	2-251	06172-999-6317	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Schmitten
Adolph, Liane	2-247	06172-999-6313	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Steinbach
Göbel, Rolf	2-253	06172-999-6318	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Usingen
Rehberg, Magdalena	2-243	06172-999-6306	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Wehrheim
Adolph, Liane	2-247	06172-999-6313	06172-999-9825	E-Mail
Bauaufsicht-Technik - Weilrod
Kreiling, Joachim	2-251	06172-999-6317	06172-999-9825	E-Mail
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