Verlängerung von Baugenehmigungen und Bauvorbescheiden

Kurzbeschreibung:

Für Bauvorhaben in den Städten Bad Homburg und Oberursel, die über eigene Bauaufsichtsbehörden verfügen, wenden Sie sich bitte direkt an die jeweilige Stadtverwaltung.

Was wird benötigt?

Ein formloser Antrag auf Verlängerung der Genehmigung bzw. des Bescheides.

Gebühren bzw. Kosten:

Die Gebühren des Verlängerungsbescheides werden nach dem Hess. Verwaltungskostengesetz vom 11. Juli 1972 (GVBl. I S. 235) in der derzeit gültigen Fassung und der Bauaufsichtsgebührensatzung des Hochtaunuskreises vom 04. März 1995 festgesetzt.

Informationen:  

Eine Baugenehmigung erlischt, wenn innerhalb von drei Jahren nach ihrer Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen oder die Bauausführung ein Jahr unterbrochen worden ist. Diese Frist kann auf schriftlichen Antrag um jeweils bis zu zwei Jahre verlängert werden.

Ein Bauvorbescheid gilt drei Jahre.  Diese Frist kann auf Antrag um jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden.

Der jeweilige Verlängerungsantrag muss jedoch in jedem Fall vor Ablauf der Frist bei der Bauaufsichtsbehörde eingegangen sein. 

Die Entscheidung über die Verlängerung eines Vorbescheides oder einer Baugenehmigung liegt im pflichtgemäßen Ermessen der Bauaufsichtsbehörde.

Maßgeblich für die Entscheidung ist die aktuelle Sach- und Rechtslage, nicht etwa die zum Zeitpunkt der Erteilung des Bauvorbescheides oder der Baugenehmigung geltende.

Die Bauaufsichtsbehörde ist bei der Entscheidung über den Verlängerungsantrag nicht an ihre positive Entscheidung bei der Erteilung des Vorbescheides oder der Baugenehmigung gebunden; sie hat vielmehr die Reichweite zwischenzeitlich eingetretener, den Bauvorbescheid bzw. der Baugenehmigung betreffende, Rechtsänderungen zu berücksichtigen.

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