Abweichungs- / Befreiungsantrag (Baurecht)

Kurzbeschreibung:

Was wird benötigt?

Ein vollständiger Antrag ist wesentliche Voraussetzung für ein reibungsloses und kurzes Verfahren. Der Antrag muss schriftlich mit allen für die Beurteilung des Vorhabens erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen) eingereicht werden. Je nach Vorhaben werden unterschiedliche Unterlagen erforderlich.

Gebühren bzw. Kosten:

Die Gebühren werden nach dem Hess. Verwaltungskostengesetz vom 11. Juli 1972 (GVBl. I S. 235) in der derzeit gültigen Fassung und der Bauaufsichtsgebührensatzung des Hochtaunuskreises vom 04. März 1995 und ggf. die Ausgleichsabgabe gem. Hess. Naturschutzgesetz vom 19. September 1980 (GVBl. I S. 309) in der derzeit gültigen Fassung festgesetzt.

Informationen: 

In Bauantragsverfahren wird über eine beantragte

Abweichung von den Vorschriften des Bauordnungsrechtes

oder eine Befreiung von planungsrechtlichen Vorschriften

mit dem Bauantrag entschieden.

Wenn baugenehmigungsfreie Vorhaben von den

baurechtlichen Vorschriften abweichen, ist hierfür ein

separater Abweichungs-/Befreiungsantrag zu stellen.

Wenn beispielsweise eine Gerätehütte, die kleiner als

30 cbm Rauminhalt aufweist, den nach HBO

vorgeschriebenen Grenzabstand von mind. 3 m

unterschreitet, muss ein Antrag auf Abweichung von

§ 6 HBO gestellt werden.

Ein Befreiungs- oder Abweichungsantrag ist immer

zu begründen.

	Folgende Unterlagen sind für einen Abweichungs- oder Befreiungsantrag erforderlich:
	1. bis 3. Ausfertigung:	Hinweise:
1.	Antrag auf Abweichung / Befreiung nach § 63 HBO / § 31 BauGB mit Begründung und Erläuterung der Kompensationsmaßnahme
2.	Nachbarzustimmungen	Vorlage fallabhängig
3.	Liegenschaftsplan (Lageplan/Auszug aus der Liegenschaftskarte) nicht älter als 12 Monate und mit vermaßtem Eintrag des Vorhabes
4.	Auszug aus dem Liegenschaftsbuch	Vorlage fallabhängig
5.	Bauzeichnungen:
	a) Grundrisse
	b) Schnitte
	c) Ansichten
	Die Unterlagen sind jeweils 3-fach in der angegebenen Reihenfolge und getrennt nach den jeweiligen Ausfertigungen zu heften. Beachten Sie bitte auch die Vorgaben des Bauvorlagenerlasses (BVErl)
	Zur Angabe der einzureichenden Unterlagen weisen wir darauf hin, dass jeder Antrag auf seine individuelle Besonderheit geprüft werden muss. Somit kann sich die Notwendigkeit der Einreichung ergänzender Unterlagen oder eine Reduzierung des Antragsumfanges ergeben.

Ansprechpartner/in

	Abweichungs-/Befreiungsantrag (Vordruck)
	Abweichungs-/ Befreiungsantrag - Informationen & einzureichende Unterlagen