Bauüberwachung

Kurzbeschreibung:

Seit Inkrafttreten der neuen Hessischen Bauordnung ist die Verantwortung zur Prüfung und Überwachung der Bauausführung auf die Bauherrschaft und die durch sie beauftragten am Bau Beteiligten verlagert worden. Da dies jedoch nicht den Verzicht auf die Vorschriften bedeutet, ist es nunmher die Aufgabe der Bauherrschaft, selbst und eigenverantwortlich für die Beachtung der Vorschriften zu sorgen.
Die Bauaufsichtsbehörden sind weiterhin berechtigt und verpflichtet, gegen Gefahrenzustände vorzugehen und die Beachtung öffentlich-rechtlicher Bauvorschriften durchzusetzen.

Was wird benötigt?

Die gesetzlichen Anforderungen an die Bauausführung sind im 4. Abschnitt der Hessischen Bauordnung (HBO) geregelt.

Informationen:

Als Überwachungsorgan der Bauaufsicht bei der Bauausführung hat die Baukontrolle folgende Aufgaben:

• Überwachung genehmigungsbedürftiger

   Bautätigkeiten
• Überwachung der Bauzustände

   einschl. der vorzulegenden Unterlagen
• Kontrolle der Bauausführung
• Allgemeine Gefahrenabwehr
• Überwachung der Einhaltung

   der Sicherheitsregeln
• Baueinstellungen
• Nutzungsverbote
• Beseitigungsanordnungen
• baurechtliche Nachbarbeschwerden 

Die gesetzlichen Anforderungen an die Bauausführung sind im 4. Abschnitt der Hessischen Bauordnung (HBO) geregelt.

Seit Inkrafttreten der neuen Hessischen Bauordnung ist die Verantwortung zur Prüfung und Überwachung der Bauausführung auf die Bauherrschaft und die durch sie beauftragten am Bau Beteiligten verlagert worden.

Da dies jedoch nicht den Verzicht auf die Vorschriften bedeutet, ist es nunmher die Aufgabe der Bauherrschaft, selbst und eigenverantwortlich für die Beachtung der Vorschriften zu sorgen.

Die Bauaufsichtsbehörden sind weiterhin berechtigt und verpflichtet, gegen Gefahrenzustände vorzugehen und die Beachtung öffentlich-rechtlicher Bauvorschriften durchzusetzen.

Die Bauaufsichtsbehörde kann jederzeit bei der Ausführung von baulichen Anlagen die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften überprüfen und bei Verstößen die gebotenen bauaufsichtlichen Massnahmen ergreifen bzw. anordnen.

Der Baubeginn muss der Bauaufsicht mindestens 1 Woche vorher und einschließlich aller erforderlichen Unterlagen mitgeteilt werden.

Die Fertigstellung des Rohbaues und die abschliessende Fertigstellung ist der Bauaufsichtsbehörde mindestens 2 Wochen vor Beendigung der jeweiligen Bauarbeiten und einschließlich aller erforderlichen Unterlagen anzuzeigen. 

Ansprechpartner/in

	Baubeginnsanzeige (Vordruck)
	Rohbaufertigstellungsanzeige (Vordruck)
	Mitteilung der Benutzung vor Fertigstellung (Vordruck)
	Anzeige der abschließenden Fertigstellung (Vordruck)
	Absteckungsbescheinigung (Vordruck)
	Bauschild (Vordruck)
	Bescheinigung Nachweisberechtigter (Vordruck)